…drei Bausteine zum Erfolg!

Grundlagen & Analyse:

Um eine breite Partizipation der Beteiligten sowie in weiterer Folge eine erfolgreiche Umsetzung von Initiativen und Projekten zu ermöglichen, ist vorab eine fundierte Grundlagenanalyse zu betreiben.
Die CIMA bietet folgende, individuell zusammenstellbare Leistungsmodule an:

Modul: Funktionen & Angebot
  • Aufbereitung von relevanten Basiskennzahlen (Soziodemografie, Wirtschaft, Tourismus, Kaufkraft, etc.), Ableitung von Trends und Prognosen
  • Ermittlung von Funktionen, Besuchsmotiven und Frequenzen – „weswegen kommt man in den Ortskern bzw. in die Innenstadt?“
  • Analyse des Branchen- und Angebotsmix (Handel, Dienstleistungen, Gastronomie), Aufzeigen von Bedarfen und Potenzialen
  • Einschätzung der Marktfähigkeit von fehlenden bzw. gewünschten Angeboten – „was geht, was geht nicht?“
  • Dokumentation und Präsentation der Ergebnisse
Modul: Leerstand & Nutzungen
  • Sichtung von bestehenden Leerstandserhebungen, Durchführung von Gesprächen mit Stakeholdern zur Erfassung von „Hintergrundinformationen“
  • Vor-Ort-Erhebung sämtlicher Leerstände und Brachflächen, Anlage einer Foto-Doku
  • Bewertung und Kategorisierung der Objekte, Einstufung nach möglichen Nutzungseignungen
  • Kosten-Nutzen-Berechnungen, Abschätzung von Sanierungskosten, Mietpreisen und Renditen
  • Dokumentation und Präsentation der Ergebnisse
Modul: Gestaltung & Aufenthaltsqualität
  • Sichtung von bestehenden Konzepten und Plänen, Durchführung von Gesprächen mit Stakeholdern zur Erfassung der Ausgangssituation
  • Vor-Ort-Erhebungen im gesamten öffentlichen Raum (Plätze und Straßenraum)
  • Analyse und Bewertung folgender Gegebenheiten: Oberflächen, Grünraum, Möblierung, Beleuchtung, Gestaltungselemente, Parkplätze, Straßenführungen, Stauzonen, etc.
  • Ausarbeitung von Verbesserungsvorschlägen und best practice Beispielen
  • Dokumentation und Präsentation der Ergebnisse
Modul: Organisation & Management
  • Aufbereitung von relevanten Unterlagen, Durchführung von Gesprächen mit Stakeholdern zur Erfassung der Ausgangssituation
  • Analyse bestehender Aktionen und Veranstaltungen, Bewertung der Belebungseffekte
  • Analyse ORGA-Struktur, Budgets, Zuständigkeiten und Abläufe
  • Bewertung, Aufbereitung eines SWOT-Profils und Ausarbeitung von Verbesserungsvorschlägen für ein effizientes Orts-, Stadt- bzw. Standortmanagements
  • Dokumentation und Präsentation der Ergebnisse

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Motivation & Partizipation:

Wesentlicher Erfolgsfaktor für das Gelingen des Impulsprogramms ist die Aktivierung bzw. Beteiligung der handelnden Personen, insbesondere Objekteigentümer:innen von Leerständen, Unternehmer:innen und Bürger:innen.
Die CIMA bietet verschiedene, individuell zusammenstellbare Leistungsmodule an:

Modul: Leerstandseigentümer:innen
  • Workshops, Info-Abende bzw. Eigenümer:innen-Stammtische
  • Einzelbegehungen im Objekt
  • „Runder Tisch“ mit Immobilienmaklern
Modul: Unternehmer:innen
  • Impuls-Workshops zu verschiedenen Themen
  • Regelmäßige Netzwerktreffen mit Programm
  • Best practice – Workshops und Organisation von Exkursionen
Modul: Bürger:innenbeteiligung
  • Auftaktveranstaltungen, Zukunftswerkstätten, Word Café
  • Vertiefende Themenworkshops
  • Bürger:innenrat – Dynamic Facilitation
  • Jugend-Workshops

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Umsetzung & Ansiedlung:

Erfolg wird immer an der Umsetzung gemessen! Sämtliche Bemühungen im Prozess werden zur Farce, wenn am Ende nichts realisiert wird. Das Fitte Mitte Impulsprogramm setzt daher auf das vielfach erprobte StadtUp-Modell zur Ansiedlung neuer Angebote (Handel, Gastronomie, Dienstleistungen).
Zahlreiche Referenzen beweisen die Wirksamkeit!

Modul: Gründer:innenwettbewerb StadtUp

Bei der Wiederbelegung leerstehender Geschäftslokale sind neue Wege zu gehen! Nicht Großfilialisten, sondern regionale Konzepte bringen den Erfolg. In Form eines Wettbewerbs werden innovative Gründer:innen gesucht, prämiert und mit üppigen Leistungen von regionalen Netzwerkpartnern aus der Wirtschaft unterstützt.
Leistungen:

  • Prozessmanagement, Förderabwicklung, Medienarbeit
  • Aufbereitung der Geschäftsleerstände
  • Agentur-Wettbewerb für das begleitende Marketing
  • Konzipierung und inhaltliche Umsetzung sämtlicher Projektunterlagen (Folder, Homepage, etc.)
  • Akquirierung der Netzwerkpartner:innen mit attraktiven Leistungen für die Gewinner:innen des Wettbewerbs
  • Koordination des Bewerbungs-/Auswahlverfahrens
  • Umsetzungsbegleitung der Gewinner:innen des Wettbewerbs über zumindest ein Jahr

Für mehr Informationen dazu kontaktieren Sie gerne:
Mag. Stefan Lettner
Geschäftsführer
+43 7752 71117 – 11
lettner@cima.co.at