Alte Hauptschule in Schalchen – WiP Planungsprozess abgeschlossen

Im Frühjahr 2025 wurde die CIMA Österreich Beratung + Management GmbH von Seiten der Marktgemeinde Schalchen beauftragt, einen Ortskernimpulsprozess zu gestalten. Im Vordergrund stand dabei die Neuverwertung der alten Hauptschule im Zentrum der Gemeinde. Auf Basis vorab entwickelter Nutzungsideen wurden mit rund 80 interessierten Gemeindebürger:innen schrittweise planerische Grundlagen entwickelt, verfeinert und schlussendlich ein realistisch umsetzbares Nutzungskonzept fertiggestellt.

Das Duo Andreas Lettner (architektonisch-planerische Kompetenz) sowie Stefan Lettner (immobilienwirtschaftliche Kompetenz) wählten dabei bewusst die “work in progress”-Vorgehensweise. Während ähnliche Projekte, in denen ein rein auf partizipativer Bürger:innen-Beteiligung basierender Prozessansatz verfolgt wird, oft wenig greifbare und vor allem kaum markt- und immobilienwirtschaftlich relevante Nutzungsideen liefern, wurden im gegenständlichen Vorhaben zunächst real umsetzbare und wirtschaftlich vertretbare Verwertungsszenarien entwickelt. In verschiedenen Phasen des Planungsprozesses hatten interessierte Gemeindebürger:innen die Gelegenheit sich einzubringen. Das Ergebnis kann sich sehen lassen: Anstelle der alten Hauptschule soll ein Gebäude mit Platz für Gastronomie, Flächen für Vereine, Praxen und Büros entstehen.