Standort-/Immobilienentwicklung
Nichts ist so beständig wie der Wandel! Diese Weisheit gilt auch für gewerbliche Immobilien. Bestandsobjekte müssen unterschiedlichen Nutzungen angepasst werden oder Veränderungen am Markt zwingen zu Neuinvestitionen. Neue Ideen für Büro-, Einkaufs- und Gewerbezentren sowie Freizeitimmobilien erfordern die Bereitstellung qualifizierter Standorte, individuelle Maßnahmen zur praktischen Umsetzung und insbesondere die Vermittlung leistungsfähiger Investoren und Betreiber. Diesen Herausforderungen stellen wir uns.
Unsere Leistungen
- Standortgutachten für Objekte und Liegenschaften
- Nutzungskonzepte für leer stehende Objekte
- Verträglichkeitsgutachten für Einzelhandelsprojekte
- Investoren- und Betreibermarketing für Immobilien und Standorte
- Evaluierung von Gewerbeparks und Betriebsbaugebieten
- Entwicklung von elektronischen Standortinformationssystemen
Ausgewählte Referenzen
Zur nachhaltigen Belebung des Ortskerns von Hermagor wurde die CIMA für ein 2jähriges Umsetzungsmanagement engagiert. Die Schwerpunkte des Arbeitsprogramms liegen im Aufbau eines professionellen Ortsmarketings, gezielten Maßnahmen zur Reduktion der Geschäftsleerstände sowie in der Erarbeitung eines Nutzungskonzepts für das in die Jahre gekommene Veranstaltungszentrums.
Waidhofen an der Ybbs: Quartiersmanagement Hoher Markt
Seit Jahren gilt Waidhofen an der Ybbs als Paradebeispiel einer gelungenen Altstadtrevitalisierung. Vor allem die Reduktion der leer stehenden Geschäftsflächen sowie die Verdichtung des Angebotsmix ist gut gelungen, allerdings nicht in allen Zonen der Altstadt. Durch mehrere Übersiedlungen kam der Hohe Markt unter Druck und weist heute viele Geschäftsleerstände auf. Parallel zu einem kürzlich gestarteten […]
Trofaiach: Innenstadtentwicklung
Aufbauend auf einen umfassenden Agenda-21-Prozess wurde die CIMA in Trofaiach mit einem Bündel an Beratungsleistungen zur Umsetzung von Innenstadt-bezogenen Projekten beauftragt. Im Mittelpunkt stehen der Aufbau einer professionellen Stadtmarketing-Struktur sowie die Erarbeitung eines Immobilien-Masterplans.
Bregenz: Neupositionierungskonzept GWL-Warenhaus
Die CIMA wurde beauftragt, fachliche Überlegungen hinsichtlich der immobilienwirtschaftlichen und infrastrukturellen Neupositionierung bzw. mittelfristigen Wettbewerbsfähigkeit des innerstädtischen Einkaufszentrums GWL anzustellen.
Ried im Innkreis: Quartiersmanagement am Rossmarkt
Die CIMA Austria betreut im Rahmen des „Quartiersmanagements“ am Rossmarkt (= zentrale innerstädtische Lage) die immobilienwirtschaftliche Optimierung der einzelnen Häuser und Objekte.
Langenlois – Stadtkern Impulsprogramm
Im November 2021 wurde in Langenlois ein Stadtkern Impulsprogramm gestartet. Dabei ging es um die Erhebung der Leerstände und die anschließende Reduktion dieser, eine Innenstadtbelebung, Kommunikation und Bewusstseinsbildung und um konkrete Nutzungskonzepte. Ein aktiver Dialog mit Unternehmer*innen, Vertreter*innen der Gemeindepolitik, den Eigentümer*innen von leer stehenden Immobilien sowie sonstigen Stakeholdern wurde initiiert. Als zentrales Ergebnis konnte […]